Dernières nouvelles

Un nouvel immeuble de condos en construction à Saint-Jean, au Nouveau-Brunswick
La valeur totale des permis de bâtir a reculé de 6,6 % en avril par rapport au mois précédent au Canada, pour se chiffrer à 11,7 milliards $, indique Statistique Canada mercredi. 
Le directeur parlementaire du budget (DPB) affirme que le plan d'Ottawa visant à réduire la taxe de vente sur les logements permettrait à un primo-accédant admissible d'économiser en moyenne près de 27 000 $ sur le prix d'une maison neuve.
Les indices des prix à la consommation, tant global que sous-jacent, se situent sous les prévisions, mais selon les économistes, les menaces tarifaires et la vigueur du marché du travail incitent la Fed à la prudence jusqu'à l'automne.
Les investisseurs immobiliers de Toronto et Vancouver subissent une pression grandissante sur le marché des condos. Les nouvelles données de la SCHL révèlent une chute marquée des ventes, des stocks qui s'accumulent et une détresse financière croissante. Cette situation pourrait freiner la construction de nouveaux logements.

Le magazine hypothécaire

Taux d’intérêt

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Pourquoi les taux hypothécaires fixes canadiens augmentent de nouveau

Les taux hypothécaires fixes sur cinq ans ont rebondi au-dessus des 4% dans les grandes banques canadiennes, après une brève descente sous ce seuil. Les experts prévoient leur maintien à ces niveaux élevés pour un bon moment.

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Les taux fixes grimpent peu à peu, tandis que les remises sur taux variable s’amenuisent

Les taux hypothécaires fixes les plus avantageux s'envolent depuis quelques semaines, tandis que...

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Pourquoi la Banque Scotia pense que la Banque du Canada a terminé de réduire les taux

La Banque Scotia reste convaincue que la Banque du Canada a déjà terminé ses réductions de...

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Revue hypothécaire : Les taux fixes poursuivent leur baisse tandis que les taux variables grimpent

Le printemps offre des taux fixes plus avantageux sur le marché hypothécaire, mais tous les...

Nouvelles de l’industrie hypothécaire

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La génération Z emprunte 30% de plus, propulsant les dettes à la consommation canadiennes à 2500 G$

Le Canada voit sa dette à la consommation bondir à 2,5 billions de dollars, un niveau record au premier trimestre. TransUnion révèle dans son dernier rapport que la génération Z, les nouveaux arrivants et les emprunteurs à risque propulsent cette envolée du crédit.

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Les personnes qui renouvellent leur prêt hypothécaire prévoient de réduire leurs dépenses en réponse à la hausse des mensualités selon un sondage TD

Les propriétaires canadiens s'apprêtent à revoir leur budget et à modifier leurs habitudes de...

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Revue hypothécaire : Les taux fixes montent alors que les prêteurs délaissent la tarification agressive

Les taux hypothécaires fixes de RBC grimpent à nouveau en mai, suivis par de nombreux autres...

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La dette canadienne sous l’emprise inédite des investisseurs étrangers

Mark Carney gouverne avec une solide minorité parlementaire. Pourtant, une autre majorité mérite...

Banque du Canada

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Les baisses de taux devront attendre face aux tarifs douaniers et à l’inflation selon Sharon Kozicki

La Banque du Canada surveille étroitement l’économie réelle. Ses observations incitent les décideurs à procéder prudemment avant toute nouvelle baisse des taux.

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La Banque du Canada devrait garder le cap mercredi face à la surprenante vigueur de l’économie

Il y a quelques jours à peine, la Banque du Canada semblait prête à reprendre la baisse des taux...

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La Banque du Canada maintient son taux à 2,75 % et trace deux voies pour l’économie, alors que les tensions commerciales assombrissent les perspectives

La Banque du Canada a maintenu son taux d'intérêt de référence à 2,75 % mercredi et a...

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La Banque du Canada devrait faire une pause cette semaine, mais d’autres baisses de taux sont toujours probables

Les marchés sont partagés : ils anticipent à 40% une baisse des taux et à 60% un maintien. La...

Immobilier

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La SCHL tire la sonnette d’alarme sur le marché des copropriétés alors que les ventes s’effondrent, les pertes des investisseurs s’accumulent et les risques s’intensifient

Les investisseurs immobiliers de Toronto et Vancouver subissent une pression grandissante sur le marché des condos. Les nouvelles données de la SCHL révèlent une chute marquée des ventes, des stocks qui s’accumulent et une détresse financière croissante. Cette situation pourrait freiner la construction de nouveaux logements.

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Le loyer moyen demandé est en baisse pour le huitième mois consécutif

En mai, le loyer moyen national demandé a diminué de 3,3 % par rapport à l’année...

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Les ventes résidentielles grimpent en mai dans la région de Montréal

Les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de Montréal ont de nouveau augmenté en...

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Les provinces «détiennent la clé» pour relancer la construction résidentielle

Alors que le gouvernement fédéral et les villes canadiennes progressent dans l’expansion de...

Actualités économiques

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La valeur des permis de bâtir a reculé de 6,6 % au Canada en avril

La valeur totale des permis de bâtir a reculé de 6,6 % en avril par rapport au mois précédent au Canada, pour se chiffrer à 11,7 milliards $, indique Statistique Canada mercredi. 

Actualités économiques

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L’inflation américaine s’est adoucie en mai, mais la Fed devrait maintenir ses taux tout l’été

Les indices des prix à la consommation, tant global que sous-jacent, se situent sous les prévisions, mais selon les économistes, les menaces tarifaires et la vigueur du marché du travail incitent la Fed à la prudence jusqu’à l’automne.

Actualités économiques

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Le chômage grimpe à 7 %, mais les pertes d’emplois, plus modérées qu’anticipé, tempèrent les espoirs d’une baisse des taux en juillet

Le marché du travail canadien a poursuivi son ralentissement en mai. Le taux de chômage a grimpé à 7 %, un sommet inégalé depuis 2016, hors années de pandémie. Toutefois, ce recul s’est avéré moins marqué que ne le prévoyaient plusieurs économistes.

Actualités économiques

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Le déficit commercial record incite la Banque du Canada à réduire ses taux en juillet et en septembre, selon la CIBC

Le déficit commercial canadien s’envole à 7,1 milliards de dollars en avril, un record historique. Cette situation économique préoccupante pousse la CIBC à préconiser des baisses de taux lors des deux prochaines réunions de la banque centrale.

Affaires gouvernementales et réglementaires

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Le remboursement de la TPS sur les maisons neuves permettrait d’économiser 27 000 $

Le directeur parlementaire du budget (DPB) affirme que le plan d’Ottawa visant à réduire la taxe de vente sur les logements permettrait à un primo-accédant admissible d’économiser en moyenne près de 27 000 $ sur le prix d’une maison neuve.

Affaires gouvernementales et réglementaires

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L’allègement de la TPS permettrait une économie de 240 $ sur les prêts hypothécaires

Le plan libéral visant à accorder aux acheteurs d’une première habitation un allègement fiscal sur les propriétés neuves pourrait avoir des répercussions importantes sur l’accessibilité au logement, avec quelques réserves, révèle une nouvelle analyse.

Affaires gouvernementales et réglementaires

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Le BSIF envisage un ratio prêt-revenu pour remplacer la simulation de crise

L’autorité bancaire canadienne prépare une refonte complète du processus de qualification des emprunteurs hypothécaires. Cette réforme pourrait transformer radicalement le paysage pour les banques, les courtiers et les futurs propriétaire

Affaires gouvernementales et réglementaires

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Montréal instaure de nouvelles règles sur la location à court terme

Montréal va de l’avant avec de nouvelles règles interdisant certaines locations à court terme pendant neuf mois par an.

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Résultats trimestriels

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Banque EQ accroît sa part du marché hypothécaire malgré le ralentissement

Les prêts hypothécaires non assurés et les prêts multi-logements garantis par la SCHL de la Banque Équitable ont maintenu leur dynamisme au deuxième trimestre. Cette performance s’est confirmée malgré un environnement macroéconomique défavorable et la hausse des défauts sur les prêts accordés en 2022.

Résultats trimestriels

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RBC anticipe une hausse des défauts de paiement, surtout à Toronto

Les prêts hypothécaires de la RBC montrent des signes croissants de tension. Les taux d’intérêt élevés affectent les emprunteurs, surtout dans les régions fragiles du pays.

Résultats trimestriels

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La Banque Nationale s’attend à voir s’accroître les prêts hypothécaires au milieu de l’intégration de CWB

La Banque Nationale du Canada a rapporté une croissance hypothécaire stable au deuxième trimestre, alors même que son attention reste centrée sur l’intégration de la Banque Canadienne de l’Ouest (CWB).

Résultats trimestriels

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Les prêts hypothécaires de la Banque Scotia ralentissent leur croissance face au recul des nouveaux prêts dans ses marchés stratégiques

La croissance hypothécaire de la Banque Scotia a stagné au T2, avec des soldes moyens stables par rapport au trimestre précédent et des originations ralentissant fortement dans les principaux marchés du logement.

Innovation

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Pour qui les plateformes de techno hypothécaire sont-elles conçues au juste ?

La question semble si élémentaire que vous vous dites sans doute : « Un article entier pour y répondre, vraiment ? »

Innovation

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L’IA investit la souscription hypothécaire, mais les souscripteurs restent indispensables, selon les prêteurs

L’intelligence artificielle gagne du terrain en matière de souscription, mais les prêteurs insistent : il s’agit d’un outil, pas d’un remplacement pour l’expertise humaine.

Innovation

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Les promoteurs immobiliers se tournent de plus en plus vers les robots

Alors que le Canada s’apprête à construire des millions de nouvelles maisons dans les années à venir, les experts affirment que le secteur de la construction immobilière devra être plus innovant, notamment en adoptant davantage la robotique et d’autres outils d’automatisation.

InnovationOpinion

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La technologie hypothécaire vous donne du fil à retordre? Vous n’êtes pas le seul

Les courtiers hypothécaires font face depuis quelques années à un déluge d’innovations technologiques.

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La messagerie texte : un atout puissant pour les courtiers hypothécaires

Pas moins de 90 % des jeunes âgés de 18 à 29 ans préfèrent la messagerie texte comme principal...

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Exploitez le potentiel de LinkedIn : astuces et trésors méconnus pour les courtiers hypothécaires

Dans notre monde hyperconnecté, LinkedIn s’impose comme un outil incontournable. Il permet aux...

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Captivez vos clients : créez un contenu hypothécaire qui inspire la confiance

Pour se démarquer, les courtiers doivent maîtriser bien plus que les produits et les taux...

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Nouvelles exigences de l’ARSF : ce qui change pour les permis de prêts hypothécaires privés

Depuis avril, l’Ontario impose de nouvelles catégories de permis aux courtiers et agents...

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La vidéo personnalisée, une carte maîtresse pour les courtiers hypothécaires

Se démarquer et gagner la confiance des clients potentiels, c’est crucial. Pour y parvenir, la...

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Comment trouver un prêt hypothécaire pour travailleur autonome  ?

En 2018, environ 2,9 millions de Canadiens étaient travailleurs autonomes, selon Statistique...

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Associez-vous à des courtiers immobiliers pour développer votre activité de prêt hypothécaire inversé

Vos solutions de financement souples permettront aux courtiers immobiliers de multiplier leurs...

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Plus qu’un dernier recours : Comment présenter les prêts hypothécaires inversés aux retraités

Les prêts inversés, autrefois un produit marginal, sont désormais un outil financier accessible...

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Vous envisagez un prêt hypothécaire privé ? Voici ce que recherchent les prêteurs.

Les prêteurs privés occupent toujours une place cruciale dans l'immobilier canadien, notamment...

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Séparation amiable : les stratégies insoupçonnées pour sauver votre maison familiale

Le stress hypothécaire complique davantage les séparations et les divorces. Les clients nous...

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Le retour des évaluations à la baisse menace votre crédit

Les évaluations immobilières jouent les trouble-fêtes. Leurs résultats, souvent plus bas que...

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Un nouvel outil révolutionnaire permet aux emprunteuses et emprunteurs d’évaluer leurs choix face à la hausse des frais de remboursement anticipé

Les pénalités de remboursement anticipé grimpent en flèche, laissant les emprunteurs dans le...

Entretiens hypothécairespublireportage

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Du drame à la réussite : le fabuleux parcours de Donna MacDonald

Donna MacDonald, courtière en prêts hypothécaires, incarne la résilience et le renouveau. Son parcours inspirant l’a menée d’une épreuve personnelle à une position de leader dans son domaine.

Entretiens hypothécairespublireportage

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L’innovation de Manuvie Un rencontre le charme à l’ancienne de Nick L’Ecuyer

Dans le comté de Simcoe, le courtier hypothécaire Nick L’Ecuyer offre un service de plus en plus rare : des conseils financiers et hypothécaires complets, ancrés dans la communauté locale. Son approche personnalisée fait le pont entre l’innovation et le charme des relations de proximité.

Entretiens hypothécairespublireportage

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Du désespoir à la propriété : comment Lisa Holly change des vies avec des solutions hypothécaires sur mesure

Lisa Holly, courtière hypothécaire à London (Ontario), ne mesure pas sa réussite à l’aune de ses performances commerciales. Sa véritable satisfaction réside dans l’aide concrète qu’elle apporte à ses clients, notamment ceux que d’autres courtiers auraient éconduits.

Entretiens hypothécaires

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Les femmes aux commandes : parcours inspirants dans l’hypothèque et l’immobilier

Une révolution s’opère dans les coulisses du crédit hypothécaire et de l’immobilier au Canada. Longtemps chasse gardée masculine, ces secteurs voient désormais les femmes prendre les rênes et redéfinir les règles du jeu.

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Associez-vous à des courtiers immobiliers pour développer votre activité de prêt hypothécaire inversé

Vos solutions de financement souples permettront aux courtiers immobiliers de multiplier leurs ventes.

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La liberté financière en vue : Les Canadiens de 55 ans et plus redéfinissent leur retraite

Les psychologues le rappellent souvent : le bonheur reste insaisissable. Une récente étude de la Banque HomeEquity démontre pourtant que les aînés canadiens de 55 ans et plus trouvent leur propre voie vers l’épanouissement et la satisfaction.

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Une solution pour aider les retraités à surmonter les écueils financiers

La retraite devrait offrir une douce récompense après tant d’années de labeur. Or les finances vacillantes des Canadiens quinquagénaires transforment ce rêve doré en mirage incertain. Tel un fruit qui se gâte avant d’être cueilli, leur repos bien mérité s’évapore face aux réalités économiques.

Nouvelles de l’industrie hypothécairepublireportage

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Du coup de chance au coup de maître : Natasha Duric, l’étoile montante de Manuvie

Natasha Duric qualifie de « coup de chance » son entrée dans le domaine hypothécaire.

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Comment bien développer son réseau pour élargir ses perspectives professionnelles

Un étudiant a participé à 49 cafés-rencontres, de brèves réunions avec des contacts...

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Protéger son portefeuille des fluctuations importantes à la Bourse

Il est toujours bon de souscrire une assurance avant d’en avoir besoin, comme certains...

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Tout ce que vous devez savoir sur l’achat de fractions d’actions

Lorsqu'une action en plein essor semble hors de portée pour les investisseurs qui disposent de peu...

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Le coût caché de l’augmentation de la dette : pourquoi vérifier votre rapport de solvabilité est plus important que jamais

Avec des taux d’intérêt et des coûts d’emprunt à des niveaux élevés, il est plus...

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De nombreux jeunes Canadiens sont aux prises avec des dettes importantes

Entre l’inflation, les coûts du logement et les taux d’intérêt, la dette augmente pour de...

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Paiements hypothécaires : maîtriser le calendrier et dissiper les malentendus

Les propriétaires peinent souvent à maîtriser le calendrier de leurs paiements hypothécaires....

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Opinion : Les courtiers peuvent tirer profit du nouvel outil de TD – à condition d’y voir une opportunité

TD propose désormais aux courtiers une tarification en temps réel garantissant une véritable...

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La leçon de 90 millions : les relations, et non la technologie, déterminent le succès des prêts hypothécaires

Mon ami prêteur, Shane Lapointe, a pris sa retraite la semaine dernière et je suis ravi pour lui....

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La technologie hypothécaire vous donne du fil à retordre? Vous n’êtes pas le seul

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La fidélité en matière de prêts hypothécaires n’est pas donnée, elle se mérite

Jill Moellering explique pourquoi les clients ne recherchent pas seulement le taux le plus bas,...

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Les courtiers hypothécaires face au défi de l’équilibre : résolutions du Nouvel An

La nouvelle année apporte au monde du courtage son lot d'objectifs et de résolutions. Les...

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La publication des délibérations de la Fed bouleverse les marchés : les taux hypothécaires canadiens s’orientent vers la hausse

Je pensais qu’il serait vraiment difficile de faire plus chaotique que...

Actualités régionales

Régional

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Toronto fait bande à part sur le marché des copropriétés

Les experts croient que le marché des copropriétés dans le Grand Toronto ne devrait pas se réveiller de sitôt, même si d’autres grandes villes canadiennes constatent une demande plus prometteuse.Experts say the Greater Toronto Area condo market is unlikely to awaken from its lull any time soon even as other major Canadian cities see somewhat more promising demand.

RegionalRégional

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Le ministre du Logement demande à l’Ontario d’en faire plus sur le logement social

Le ministre fédéral du Logement, Nate Erskine-Smith, demande au gouvernement de l’Ontario d’en faire davantage pour répondre aux besoins en matière de logement social dans la province.

Régional

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Les ventes de maisons en forte baisse à Toronto en juillet par rapport à juin

Le Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) affirme que les ventes de maisons en juillet étaient en hausse par rapport à l’année dernière, mais en forte baisse par rapport au mois précédent, malgré une hausse des propriétés en vente.

RégionalRegional

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Québec solidaire discutera avec la ministre Duranceau de permettre des colocs en HLM

La recherche de solutions pour soulager la crise du logement amène la ministre responsable de l’Habitation, France-Élaine Duranceau, à accepter l’invitation de Québec solidaire pour discuter de la possibilité de réaménager la réglementation qui gouverne la location de logements en HLM. 

Régional

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Les ventes de maisons à Montréal augmentent de 12 % en mars alors que le marché printanier s’échauffe

Les ventes résidentielles ont bondi de 12 % à Montréal en mars, témoignant d’une reprise vigoureuse du marché immobilier.

RégionalRegional

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Québec solidaire demande que les églises accueillent les personnes itinérantes

Québec solidaire appelle le gouvernement Legault à intervenir d’urgence pour mettre les espaces vides ou sous-utilisés des églises au service de la lutte contre la crise de l’itinérance à Montréal.

RegionalRégional

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La population du Grand Vancouver devrait atteindre 4 millions d’ici 2045

La croissance démographique prévue du «grand Vancouver» s’accélère, avec une moyenne de 50 000 nouveaux résidents attendus chaque année. 

RegionalRégional

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Les investisseurs ont représenté près d’un tiers du marché immobilier néo-écossais

Selon Statistique Canada, les investisseurs représentaient trois acheteurs de propriétés résidentielles sur 10 en Nouvelle-Écosse entre 2018 et 2020, soit le volume le plus élevé de ces acheteurs parmi les provinces où des données sont disponibles.

ImmobilierRegionalRégional

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Les ventes bondissent de 28 % en novembre à Vancouver

Les ventes grimpent pour le deuxième mois consécutif, effaçant ainsi cinq mois de repli.

Régional

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La ville de Jasper aborde la nouvelle année avec inquiétude et espoir

Cette année, les enfants de Kim Stark ont pris la responsabilité de décorer le sapin de Noël familial.

RegionalRégional

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Le marché immobilier de Calgary avantage les vendeurs malgré une offre croissante

Calgary a vu son marché immobilier se stabiliser en novembre, la saison freinant l’activité.

Régional

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Essor des ventes haut de gamme et raréfaction de l’offre abordable à Calgary

Les ventes de maisons à prix élevé ont propulsé les transactions immobilières calgariennes en octobre. Parallèlement, le manque d’options abordables maintient un marché tendu pour les biens moins chers.

Régional

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La Nouvelle-Écosse reçoit 170 millions $ pour les infrastructures du logement

Le ministre des Travaux publics de la Nouvelle-Écosse a annoncé que la province recevrait 170 millions $ du gouvernement fédéral pour soutenir les infrastructures de logement, à la suite de la signature d’une entente l’hiver dernier.

RégionalRegional

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Le nouveau maire d’Halifax soutient que le pire de la crise de l’itinérance est passé

Le pire de la crise des sans-abris à Halifax est passé, affirme le nouveau maire de la ville, qui souhaite que les campements soient fermés le plus rapidement possible.

RegionalRégional

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Les investisseurs ont représenté près d’un tiers du marché immobilier néo-écossais

Selon Statistique Canada, les investisseurs représentaient trois acheteurs de propriétés résidentielles sur 10 en Nouvelle-Écosse entre 2018 et 2020, soit le volume le plus élevé de ces acheteurs parmi les provinces où des données sont disponibles.

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