Le nombre de propriétés vendues dans le Grand Vancouver en juin a chuté de 19,1 %

La chambre immobilière du Grand Vancouver affirme que le nombre de propriétés vendues en juin a chuté de 19,1 % par rapport à l’année précédente, alors que les stocks ont continué de s’accumuler à des niveaux jamais vus depuis le printemps 2019.

Greater Vancouver Realtors affirme qu’il y a eu 2418 ventes de propriétés dans la région le mois dernier, soit 23,6 % de moins que la moyenne saisonnière sur 10 ans pour juin et un repli par rapport aux 2988 ventes enregistrées en juin 2023.

Cela s’est produit alors que le nombre de propriétés mises en vente dans la région métropolitaine de Vancouver a grimpé de 42 % sur un an pour atteindre 14 182, soit environ un cinquième de plus que la moyenne saisonnière sur 10 ans.

Andrew Lis, directeur de l’économie et de l’analyse des données de la chambre immobilière, affirme que les données de juin marquent la poursuite d’une tendance selon laquelle les acheteurs semblent «hésitants», malgré le fait que les vendeurs restent désireux de mettre leurs propriétés en vente. Selon lui, le résultat est une meilleure sélection pour les acheteurs et des conditions plus équilibrées.

« Avec l’annonce des taux d’intérêt par la Banque du Canada en juillet, il existe une possibilité d’une autre réduction du taux directeur cet été », a déclaré Lis dans un communiqué de presse.

« Il s’agit d’un facteur supplémentaire qui fait pencher le marché en faveur des acheteurs, même si l’augmentation de l’accessibilité est modeste. »

Le prix de référence composite des propriétés était de 1 207 100 $, en hausse de 0,5 % par rapport à il y a un an, mais en baisse de 0,4 % par rapport à mai.

En juin, 5723 propriétés individuelles, mitoyennes et appartements étaient nouvellement disponibles à la vente, soit une augmentation de 7 % par rapport à juin 2023.

Ce rapport de La Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 3 juillet 2024.

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